¿Son los REIT de ultra alto rendimiento su clave para la riqueza?

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En el mundo de la inversión en Wall Street, las acciones con dividendos, en particular los REIT de ultra alto rendimiento, han ganado atención como una estrategia para generar un ingreso anual de dividendos seguro. Los fideicomisos de inversión en bienes raíces (REIT) como Realty Income, Innovative Industrial Properties y Annaly Capital Management ofrecen el potencial de tanto un rendimiento ultra alto como seguridad, lo que los convierte en una opción atractiva para los inversores que buscan crecimiento a largo plazo e ingresos constantes.

El Poder de las Acciones con Dividendos

Invertir en acciones con dividendos ha demostrado ser una estrategia gratificante a lo largo de periodos prolongados. Los estudios han demostrado que las acciones que pagan dividendos superan a las que no pagan dividendos en términos de rendimientos anuales promedio y volatilidad. De hecho, durante un período de 50 años, las acciones con ingresos entregaron más del doble del rendimiento anual promedio en comparación con las que no pagan. Esto las convierte en una opción atractiva para los inversores que buscan acumular riqueza de manera constante mientras mitigan el riesgo.

Uno de los beneficios clave de invertir en acciones con dividendos es la capacidad de crear una fuente de ingresos pasivos. Al poseer acciones en empresas o fondos que distribuyen una parte de sus ganancias a los accionistas, los inversores pueden disfrutar de un flujo de efectivo regular sin tener que vender sus activos. Esto puede ser especialmente valioso para aquellos que buscan complementar sus ingresos durante la jubilación o lograr la independencia financiera.

Además, las acciones con dividendos proporcionan un grado de estabilidad durante las caídas del mercado. Incluso cuando los precios de las acciones experimentan volatilidad, el flujo constante de pagos de dividendos puede ayudar a amortiguar el impacto en los rendimientos totales. Esta característica las hace particularmente atractivas para inversores conservadores que priorizan la preservación del capital junto con la generación de ingresos.

REIT de Ultra Alto Rendimiento: Una Opción Lucrativa

Los fideicomisos de inversión en bienes raíces (REIT) son conocidos por sus altos rendimientos de dividendos y un tratamiento fiscal favorable, lo que los convierte en una opción atractiva para los inversores enfocados en ingresos. Entre las diversas opciones de REIT disponibles, tres destacan como REIT de ultra alto rendimiento que ofrecen atractivas oportunidades para un ingreso anual de dividendos seguro:

1. Realty Income: Este REIT minorista cuenta con un sólido rendimiento del 5.89% y ha ganado el apodo de “La Compañía de Dividendos Mensuales” debido a su práctica de pagar dividendos mensualmente. Además, Realty Income tiene un impresionante historial de aumentar consistentemente su distribución, logrando este hito en cada uno de los últimos 105 trimestres. Esto demuestra su compromiso de proporcionar flujos de ingresos confiables y en crecimiento a sus accionistas.
2. Innovative Industrial Properties (IIP): Como REIT de cannabis, IIP ofrece a los inversores un generoso rendimiento del 7.54%. La empresa se enfoca en propiedades arrendadas a triple neto y inquilinos a largo plazo, posicionándose como una fuente estable de ingresos por alquiler. Desde su inicio, el pago trimestral de IIP ha aumentado en un asombroso 1,113%, mostrando su dedicación para ofrecer rendimientos sustanciales a los inversores.
3. Annaly Capital Management: Especializada en valores respaldados por hipotecas, Annaly Capital Management se destaca con un impresionante rendimiento del 13.53%. La empresa está altamente invertida en activos de agencias altamente líquidos, brindando un nivel de seguridad que atrae a inversores orientados al ingreso que buscan rendimientos sólidos.

Perspectiva de Wall Street

Desde la perspectiva de Wall Street, los REIT de ultra alto rendimiento presentan una oportunidad intrigante para los inversores que buscan tanto ingresos como potencial de crecimiento a largo plazo. Estas empresas ofrecen una propuesta única al combinar los beneficios de la exposición inmobiliaria con la fiabilidad de pagos de dividendos consistentes.

Según Hartford Funds, en colaboración con Ned Davis Research, “Realty Income paga su dividendo mensualmente y ha aumentado su distribución en cada uno de los últimos 105 trimestres”. Esta afirmación destaca el notable historial de la compañía y su compromiso de proporcionar ingresos confiables a los accionistas.

Del mismo modo, Hartford Funds señala que “el pago trimestral de IIP ha aumentado un 1,113% desde que se distribuyó su primer dividendo en julio de 2017”. Este crecimiento impresionante de los dividendos refleja el sólido desempeño de IIP y la dedicación para ofrecer rendimientos sustanciales a través de distribuciones regulares.

En conclusión, los REIT de ultra alto rendimiento ofrecen a los inversores un camino para potencialmente lograr tanto ingresos anuales de dividendos seguros como crecimiento a largo plazo. Al evaluar cuidadosamente estas oportunidades dentro del ámbito de los fideicomisos de inversión en bienes raíces, las personas pueden mejorar sus carteras con activos que brindan rendimientos atractivos al tiempo que mantienen un enfoque en la estabilidad y sostenibilidad.

La información proporcionada es solo para fines educativos e informativos y no debe ser considerada como asesoramiento de inversión.